Pożyczki gotówkowe i kredytySerwis Kredytowy – wnioski online.

Pożyczka hipoteczna jest produktem niezwykle korzystnym, jednak dostępnym jedynie dla bardzo ograniczonej grupy klientów. Ograniczenie wynika z rzeczowego zabezpieczenia spłaty pożyczki, którym musi być hipoteka ustanowiona na nieruchomości pożyczkobiorcy. Dodatkowo nieruchomość nie może być w inny sposób obciążona, ponieważ żaden pożyczkodawca nie zgodzi się na wpisanie go do księgi wieczystej na innym miejscu niż pierwsze. Z pożyczki mogą więc skorzystać jedynie osoby posiadające nieobciążoną nieruchomość. Ten rodzaj pożyczki jest obciążony bardzo niewielkim ryzykiem kredytowym, w związku z czym pożyczkodawcy oferują w tym wypadku bardzo korzystne warunki. Przede wszystkim należy tutaj zwrócić uwagę na kwotę pożyczki z jakiej może skorzystać klient. Co prawda jest ona w największej mierze uzależniona od wartości rynkowej zastawionej nieruchomości i najczęściej wynosi około 80% jej wartości, jednak w praktyce opiewa ona na kwoty wynoszące nawet kilkaset tysięcy złotych. Okres kredytowania, z uwagi na wysoką kwotę pożyczki, również nie jest krótki. Niektórzy pożyczkodawcy oferują nawet 25 letni okres spłaty pożyczki. Pożyczka hipoteczna udzielana jest chętnie zarówno przez banki jak i podmioty pozabankowe. Daje ona możliwość pozyskania wysokiej kwoty finansowania, której nie moglibyśmy otrzymać w ramach klasycznej pożyczki bankowej. Pamiętajmy jednak, że w razie nie wywiązywania się z naszych zobowiązań, pożyczka zostanie przeznaczona na ich pokrycie.

Pożyczka na hipotekę to produkt oferowany przede wszystkim przez podmioty bankowe, które posiadają zdolność kreacji pieniądza. Jest ona, bowiem, konieczna do tego, aby udzielać pożyczek o tak znacznych kwotach, z jakimi mamy do czynienia w przypadku pożyczek pod zastaw nieruchomości. Pożyczka hipoteczna to oczywiście jak każda inna pożyczka, produkt, z którego pozyskane środki można przeznaczyć na dowolny cel konsumpcyjny. Aby taką pożyczkę pozyskać należy rzecz jasna posiadać nieobciążoną hipotecznie nieruchomość oraz wystarczająco dużą zdolność kredytową, czyli możliwość udźwignięcia relatywnie wysokich miesięcznych rat. Wysokie raty wcale nie oznaczają w tym wypadku, że jest to pożyczka droga, ba, jest najtańszym dostępnym na rynku produktem, z którego można przeznaczyć środki na dowolny cel, jednakże nawet przy niskim oprocentowaniu, odsetki są naliczane od znacznej kwoty. W przypadku pożyczki na hipotekę możliwe jest do zaciągnięcia zobowiązania opiewającego na kwotę od około piętnastu tysięcy złotych nawet do stu procent wartości nieruchomości. Pożyczka jest zwykle oprocentowana na około dziesięć procent (realnie), co sprawia, że jest droższa wyłącznie od kredytu hipotecznego. Produkt ten z pewnością jest przydatny dla osób, które rozważają znaczne zakupy, a jednocześnie wiedzą, iż będą potrzebować na nie zewnętrznego finansowania. Alternatywą dla pożyczki hipotecznej są zakupy ratalne.

Pożyczka hipoteczna jest produktem oferowanym w szczególności przez banki, które w przeciwieństwie do pożyczkodawców pozabankowych mają możliwość dokonywania kreacji pieniądza. Pożyczka hipoteczna takiej zdolności z pewnością wymaga, ponieważ zazwyczaj jest to pożyczka o bardzo dużej kwocie. Wymaga tego wszak skala zabezpieczenia takiej pożyczki, ponieważ zazwyczaj zastawiana nieruchomość ma bardzo dużą wartość. Tym samym banki stosują relatywnie wysoką minimalną kwotę pożyczki, która niezwykle rzadko jest niższa niż dwadzieścia tysięcy złotych. Maksymalna kwota pożyczki jest uzależniona od dwóch czynników. Pierwszym z nich jest wartość nieruchomości (można zaciągnąć pożyczkę nawet do 100 procent wartości nieruchomości, ale częściej spotykana są kwoty do osiemdziesięciu procent wartości zabezpieczenia). Drugim jest natomiast zdolność kredytowa pożyczkobiorcy, który musi udźwignąć odsetki naliczane od tak znacznej kwoty. Pożyczka hipoteczna jest bardzo ciekawym porównaniem i konkurentem dla zakupów ratalnych. Między tymi dwoma produktami pożyczkobiorcy powinni wybierać, jeżeli chcą rozłożyć sobie koszty zakupów na kilka okresów. Pod względem oprocentowania pożyczka hipoteczna jest najkorzystniejsza, jeżeli idzie o produkty, z których środki można wydatkować na dowolny cel konsumpcyjny. Warto więc z takiego produktu korzystać.